Земельные участки размером от 10 до 39 соток


Рассчитано подведение коммуникаций с использованием финского септика

Приобретение загородного жилья - важная покупка в жизни любого человека. Большое количество факторов влияет на решение о покупке: это и местоположение самого участка, и наличие коммуникаций, качество материалов, используемых в строительстве, инфраструктура поселка и многое другое.

Поиски подобной информации поглощают такой невосполнимый ресурс как время. Мы ценим время наших клиентов, поэтому постарались кратко изложить все основные приемущества нашего поселка.

Проекты коттеджей, а также дизайн интерьера и ландшафта выполняются по индивидуальным требованиям и пожеланиям владельцев земельных участков. Общая концепция и цветовое решение фасадов отражено на 3D изображениях коттеджного посёлка.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Под маркой "Строй лидер" компания реализует проекты жилых комплексов для круглогодичного и сезонного загородного проживания с комфортным инфраструктурным обеспечением, контролируя весь комплекс работ: от создания концепции и продажи конечным потребителям до производства всего комплекса работ, включая возведение и все отделочные работы по дизайн проекту.

Форма организации посёлка - некоммерческое объединение "Зелёный город". Вид разрешённого использования земельных участков, согласно кадастровому паспорту, - для индивидуального жилищного строительства.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ


Коттеджный поселок расположен в Приморском районе Архангельской области, на берегу Северной Двины на территории деревни Псарёво. Экологическая чистота и необыкновенно красивая природа, являются основой популярности района. С севера, северо-востока территория посёлка примыкает к малоэтажной застройке деревни Псарёво, с юга и юга-востока к лесному массиву, с запада ограничен брегом реки Северная Двина.

Важный момент - транспортная доступность. Наш поселок находится в 30 км. от Архангельска. Дорога на автомобиле займет у вас не более получаса. Так же до д. Псарево ходит общественный транспорт.

СОБСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


Мы предлагаем 26 участков под строительство современных домов из дерева. Дома расположены на земельных участках размером от 14 до 25 соток. На территории запланированы дороги, тротуары и проезды, разворотные площадки и гостевые парковочные места, детская и спортивная площадки, магазин, ландшафтный дизайн, ограждения. Территория находится под охраной. Предусмотрено два пожарных водоёма.

Вход и въезд на территорию расположен в северной части посёлка. КПП с помещением для дежурного персонала и выводом охранной сигнализации и камер внешнего наблюдения обеспечивает безопасность и комфорт проживания на территории. Для организации въезда устанавливается шлагбаум с дистанционным управлением. Количество въездов на территорию посёлка - 2, количество выходов к берегу р. Северная Двина - 2, количество разворотных площадок на территории посёлка - 4.

Минимальное расстояние между жилыми зданиями V степени огнестойкости - 22,5м. Жилые дома отстоят от красной линии улиц не менее, чем на 5м. Расстояние до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым нормам не менее 3м.

Вся свободная от застройки территория озеленяется путём устройства газонов и посадки кустарников и деревьев. Предусматривается устройство садовых скамеек, урн для мусора, декоративных ограждений. Для сбора твёрдых бытовых отходов проектом принято 6 контейнеров, расположенных на двух рассредоточенных площадках. В перспективе планируется стоянка катеров и оборудованный пляж.

КОММУНИКАЦИИ



Запланировано подведение коммуникаций: водоснабжение; электроснабжение каждого дома от новой подстанции; канализация с использованием финского четырёхступенчатого септика. Предусмотрен проект наружного освещения с установкой современных светодиодных фонарей без использования воздушных линий электропередач. Отопление жилых зданий будет осуществляться автономными котельными.

В жилых домах и общественных зданиях обязательна установка противопожарных датчиков и система оповещения.

ОТДЕЛ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ 46-05-86

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Компания “Строй Лидер” использует лес, заготовленный только в Архангельской области, который из-за холодного климата имеет высокую плотность древесины и наиболее подходит для строительства деревянного дома, бани и иных сооружений из бревна. Все наши дома изготавливаются из сосны, растущей на самом севере России – в Архангельске. Издревле славился Архангельский лес своими свойствами – прочностью и долговечностью, и применялся не только в домостроении, но и кораблестроении при Петре I. Медленно растущее северное дерево с плотной структурой волокна является наилучшим материалом для строительства.

Вековые традиции деревянного домостроения нашли свое применение в современном мире. Наша компания, соблюдая древние каноны, совершенствует и адаптирует их под современность. Учитывая современные достижения, используем в своём производстве именно те, которые к нам применимы. Изготовление домов и бань из оцилиндрованного, скоблёного, строганного бревна вручную.

Стоимость изготовления дома на нашей площадке включает в себя весь перечень необходимых материалов требуемых при проведении этого вида работ.